近期,普宁市自然资源局发布了《普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区控制性详细规划修编占麒公路东侧公共设施配套地块规划调整(草案)公示》,提出将扩建纺织印染环保综合处理中心起步区,规划建设商业、住宅、交通站场、物流等公共服务设施,让我们来了解一下。
《普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区控制性详细规划修编》占麒公路东侧公共设施配套地块规划调整(草案)公示
普宁市科技工业园管委会会同普宁市自然资源局拟对(普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区控制性详细规划修编)占麒公路 东侧公共设施配套地块规划调整(草案)进行公示,公开征询公众意见。
公示内容:
一、用地概况
规划区地理位置处于揭阳的中部偏东,普宁市区的东部,占陇镇与南径镇的交 界地区,厦深铁路隧道以南,汕湛高速以北,距离普宁市区约12公里。规划区域 总面积为28.4公顷(426.5亩)。
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二、调整理由
普宁市土地资源不足,土地规模有限;企业用地规模和用地规划条件无法满足 其实际产业链生产需求;现状实际建设情况与原有的规划指标已经不相符,解决 历史遗留问题;缺乏配套设施,如宿舍、办公等设施,进一步完善相关配套设施。
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三、规划调整
(1)道路调整
规划新增了道路用地,将原规划范围内的2个地块分割成5个地块;新增规划一 横路、规划二横路等。
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(2)用地调整
主要调整了公用设施用地的位置,将供应设施用地(U1)以及环境设施用地 (U2)调整至地块西侧;将安全设施用地(U3)调整至地块南侧;将物流仓储 用地(W2)调整成两块分布于生态纺织大道南北两侧;在规划一横路北侧增加 工业用地(M2)。本次修编后增加建设用地规模,主要用于居住用地、物流仓 储用地、道路与交通设施用地等用地规模的增加。
(3)地块指标
本次规划调整对于上版规划指标做出相应优化,详见右侧地块控制指标表。
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公示起止日期:2021年06月08日至2021年07月08日
普宁市科技工业园管委会
普宁市自然资源局
2021年06月08日
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